ข้อดี ข้อเสียของโครงการบ้านจัดสรร


โครงการ หมู่บ้าน บ้านบึง

การที่ได้หาเงินเพื่อซื้อหรือสร้างบ้านเอง คงเป็นอีกหนึ่งความภาคภูมิใจของใครหลายๆ คน เพราะบ้านไม่ได้เป็นสิ่งที่ซื้อมาแล้วขายไป ถ้าจะขายก็อาจจะใช้เวลานานหลายปีหรือจนกว่าจะมีเหตุผลที่ทำให้ต้องขาย ดังนั้นการเลือกซื้อบ้านจึงต้องระมัดระวังและคิดไตร่ตรองให้ดีเสียก่อน ในปัจจุบันนอกจากจะซื้อที่ดินเพื่อปลูกบ้านแล้วยังมีโครงการหมู่บ้านจัดสรรให้เลือกซื้อมากมาย แต่ละโครงการก็มักจะมีคำโฆษณาที่เชิญชวน ไม่ว่าจะเป็นทำเลดี ราคาถูก บ้านสวย เป็นต้น วันนี้จะพาไปดูถึงข้อดี ข้อเสียของโครงการบ้านจัดสรร เผื่อว่าใครที่กำลังจะซื้อจะได้นำไปช่วยตัดสินใจได้

ข้อดีของโครงการบ้านจัดสรร

  1. ทำเลดี เดินทางสะดวก

ต้องขอบอกก่อนว่าทุกโครงการที่มีการก่อสร้างขึ้นมา ทางบริษัทจะคิดมาค่อนข้างดี ว่าทำเลที่จะทำโครงการหมู่บ้านจัดสรรนั้นดีหรือไม่ ประกอบกับคนทั่วไปก็มักจะมองหาทำเลที่เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก ใกล้สถานที่ต่างๆ ทำให้โครงการบ้านจัดสรรจึงเลือกมองหาทำเลที่ดีที่สุดเพื่อเป็นอีกหนึ่งจุดขายนั่นเอง

  1. สะดวก สบาย

โครงการหมู่บ้านจัดสรรต่างๆ จะมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ทั้งการจัดการทำเลภูมิทัศน์ สวนสาธารณะ ซึ่งเจ้าของบ้าน ไม่จำเป็นต้องมาดูแลไม่ต้องเหนื่อยกับการตัดหญ้า ตัดแต่งกิ่งไม้ เพียงแค่เป็นผู้ชมบรรยากาศ เดินเล่น ให้เพลิดเพลินใจ นอกจากนี้ยังมีสโมสร ฟิตเนส สระว่ายน้ำและอื่นๆ อีกมากมาย

  1. ความปลอดภัย 

โครงการบ้านจัดสรรจะต้องมีการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง อาทิเช่น กล้องวงจรปิด ป้อมยาม กำแพงสูงรอบโครงการ และระบบความปลอดภัยอื่น ๆ ทำให้ผู้อยู่อาศัยมีความอุ่นใจ รู้สึกปลอดภัยมากยิ่งขึ้น บางโครงการก็จะมีความเข้มงวดเป็นพิเศษ บุคคลภายนอกเข้าออกได้ยาก จำเป็นต้องมีเจ้าของบ้านยืนยันสิทธิ์ก่อนถึงจะเข้าได้นั่นเอง

ข้อเสียของโครงการบ้านจัดสรร

  1. แบบบ้านมีให้เลือกน้อย

สำหรับโครงการหมู่บ้านจัดสรรแล้ว การออกแบบบ้านมักจะนิยมออกแบบมาเพื่อความต้องการที่เป็นกลาง ผู้อยู่อาศัยจะไม่สามารถเลือกแบบบ้าน หรือสั่งพิเศษตามใจได้ อาจจะประยุกต์บางส่วนได้บ้าง แต่โดยโครงสร้างและดีไซน์หลักแล้ว ย่อมเป็นไปตามที่โครงการได้ออกแบบและสร้างไว้นั่นเอง

  1. วัสดุก่อสร้าง

โครงการบ้านจัดสรรส่วนใหญ่แล้วจะมาในแบบสำเร็จรูปพร้อมขาย ผู้ซื้อจะไม่สามารถสั่งวัสดุแบบละเอียดได้ ยกเว้นโครงการที่จองก่อนสร้าง อาจมีการเปลี่ยนแปลงบางส่วนได้บ้าง แต่มีค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นตามมาเช่นกัน

  1. ค่าบำรุง ค่าส่วนกลาง

แม้ว่าโครงการบ้านจัดสรรจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย แต่นั่นคุณก็จะต้องจ่ายค่าส่วนกลางรายปี ซึ่งเจ้าของบ้านทุกหลัง ร่วมกันรับผิดชอบ เพื่อให้โครงการยังคงอยู่ได้อย่างเป็นระเบียบเรียบร้อยนั่นเอง

และนี่ก็เป็นข้อดีและข้อเสียของโครงการบ้านจัดสรรที่หลายคนก็อาจจะยังไม่รู้ เมื่อรู้แบบนี้แล้วก็น่าจะง่ายในการตัดสินใจมากขึ้น แต่ถ้าอยากได้บ้านจัดสรรดีๆ แถวบ้านบึง ชลบุรีแล้วล่ะก็ต้อง กรูฟวี่ พาร์ค โครงการหมู่บ้าน บ้านบึงแถวบ้านบึงที่มีการออกแบบสไตล์ English Cottage พร้อมฟังก์ชั่นการใช้งานที่ลงตัว ในราคาเริ่มต้นที่ 2.15 ล้านบาทเท่านั้น