ก่อนจะสร้างบ้านมารู้จักกับข้อดี-ข้อเสียของ “บริการสร้างบ้าน”


บริการสร้างบ้าน

                การสร้างบ้านด้วย บริการสร้างบ้าน นั้นเป็นหนึ่งทางเลือกที่หลาย ๆ คนเลือกมากกว่าการเลือกใช้บริการช่างรับเหมา ที่มีโอกาสโดนโกง โดนทิ้งงาน และ เรื่องอื่น ๆ ที่อาจจะเกิดขึ้นกับเราอีกมากมาย ดังนั้นการเลือกใช้บริการสร้างบ้าน นั้นจึงเป็นทางออกสำหรับหลาย ๆ คน แต่นั้นไม่ใช่ว่าบริการสร้างบ้าน นั้นจะไม่มีข้อเสียนะครับ วันนี้เราจะมาพูดถึง ข้อดี – ข้อเสียของบริการสร้างบ้าน กันดีกว่า

ข้อดีของการใช้บริการสร้างบ้าน

            ก่อนอื่นเรามาเริ่มกันที่ข้อดีของการใช้บริการสร้างบ้านกันก่อนดีกว่านะครับว่าการเลือกใช้บริการสร้างบ้าน นั้นมีข้อดีอะไรบ้าง ?

                มีเอกสารที่ชัดเจน : เอกสารที่ชัดเจนนั้นกล่าวถึง เอกสารที่ใช่ดำเนินการต่าง ๆ เช่น เอกสาร BOQ เอกสรที่จำเป็นต่าง ๆ นั้นทางบริการสร้างบ้าน นั้นมีออกมาหเราเพื่อเพิ่มความมั่นใจให้กับเรานั้นเอง

                ใบสัญญาที่ชัดเจน : สัญญาที่ชัดเจน จะช่วยให้เราเพิ่มความมั่นใจได้ว่าบริการสร้างบ้าน ที่เราเลือกนั้นมีความน่าเชื่อถือมากขึ้น ด้วยสัญญาที่ชัดเจน แต่สำหรับผู้ใช้บริการเองก็ควรจะอ่านให้สัญญาให้ชัดเจน และ อ่านทุกบรรทัด เพราะบางทีการโดนเอาเปรียบนั้นจะมาในรูปแบบของสัญญาที่ไม่ชัดเจนก็ได้ดังนั้นต้องอ่านสัญญาให้ชัดเจนนะครับ

                มีคนดำเนินการทุกเรื่อง : ในส่วนของการดำเนินการหากเราเลือกใช้บริการผู้รับเหมา จะมีขั้นตอนที่ยุ่งยากอยู่ขั้นตอนหนึ่งนั้นคือการ ดำเนินเอกสารราชกาลต่าง ๆ ซึ่งบางเรื่องอาจจะดำเนินการนานมาก แต่ถ้าหากเราเลือกใช้บริการบริการสร้างบ้านนั้นในส่วนนี้เราสบายใจได้เลย

บริการสร้างบ้าน

ข้อเสียของบริการสร้างบ้าน

            ไม่ใช่ว่าการเลือกใช้บริการสร้างบ้าน จะมีแต่ข้อดีนะครับ  ข้อเสียเองก็มี ด้วยเช่นกันดังนั้นเรามาลองดูกันดีกว่าว่าข้อเสียของการใช้บริการสร้างบ้าน จะมีอะไรบ้าง ?

                ราคาสูงกว่าการเลือกผู้รับเหมา : การเลือกใช้บริการสร้างบ้าน นั้นเราต้องยอมรับในเรื่องของความต่างในราคาระหว่างผู้รับเหมากับบริษัทออกจากกันเลยครับ เพราะว่าราคาจากบริการสร้างบ้าน นั้นจะมีราคาที่สูงกว่าอย่างแน่นอน

                การต่อรองราคาที่เป็นไปไม่ได้ : แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยถ้าเราจะต่อรองนั้นเพราะสิทธิ์ต่อรองราคาของเราที่เป็นผู้ใช้บริการนั้น จะไม่มีสิทธิ์ในการต่อรองได้เลย

                ดังนั้นหากว่าเราจะเลือกใช้บริการสร้างบ้าน จำไว้ว่ามีข้อเสียด้วยเช่นกัน แต่ว่าข้อดีก็มีด้วยเช่น ไม่ว่าจะเป็นผู้รับเหมาหรือ บริษัทบริการสร้างบ้าน นั้นต่างมีข้อดี ข้อเสีย ต่างกันนะครับ